Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ

            1. В период с "14"марта 2022 г. по "31" декабря 2022 г. в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории с. Тулугановка муниципального образования «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области в границах кадастрового квартала: 30:08:090201

(указываются сведения о территории, в границах которой будут выполняться

комплексные кадастровые работы)

будут   выполняться комплексные кадастровые   работы   в   соответствии

с _муниципальным контрактом № 08253000052220000010001 от 14.03.2022 г. на оказание услуг по выполнению комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, расположенных в кадастровом квартале 30:08:090201Наримановского района Астраханской области,

(указываются наименование, дата, номер документа, на основании которого

выполняются комплексные кадастровые работы)

заключенным со стороны заказчика:Администрация муниципального образования "Наримановский район» Астраханской области

почтовый адрес:416111, Астраханская обл., Наримановский район, г. Нариманов, ул. Центральная, 10

адрес электронной почты: narimanovsky [at] astrobl.ru, номер контактного телефона: 8 (85171) 70-2-46, 8(851171) 70-2-34

со стороны исполнителя:

полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование юридического лица:
Общество с ограниченной ответственностью "Лэнд Менеджмент" (ООО «Лэнд Менеджмент»)

(если документ, на основании которого выполняются комплексные кадастровые работы, заключен с юридическим лицом)

Кадастровый инженер, выполняющий комплексные кадастровые работы:

фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера: Мишустина Елена Анатольевна       ;

наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер: СРО «Кадастровые инженеры юга»;

уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации
кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: НП002799;

дата внесения сведений о физическом лице в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 29.03.2019                                                                                                       ;

 

почтовый адрес: 394052, Россия, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Одесская , д. 119

адрес электронной почты: elenamishustina [at] yandex.ru

номер контактного телефона: +79507739236;

 

               2.  Правообладатели  объектов  недвижимости,  которые    считаются в соответствии с  частью  4  статьи  69  Федерального  закона  от  13  июля 2015 года N 218-ФЗ "О  государственной  регистрации  недвижимости"   ранее учтенными или сведения о которых в соответствии  с  частью  9   статьи 69 Федерального закона от 13  июля  2015 года  N 218-ФЗ  "О  государственной регистрации недвижимости" могут быть  внесены  в  Единый  государственный реестр недвижимости как о ранее учтенных в  случае  отсутствия  в  Едином государственном  реестре   недвижимости   сведений   о     таких объектах недвижимости, вправе предоставить  указанному  в  пункте  1   извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работкадастровому  инженеру  - исполнителю комплексных кадастровых работ имеющиеся  у  них   материалы и документы в отношении таких объектов недвижимости, а также  заверенные  в порядке, установленном частями 1 и 9 статьи 21 Федерального закона от  13 июля 2015 года N 218-ФЗ  "О  государственной  регистрации  недвижимости", копии документов,  устанавливающих или подтверждающих права  на  указанные объекты недвижимости.        

 

               3.  Правообладатели  объектов  недвижимости  -  земельных  участков, зданий,  сооружений,  объектов  незавершенного  строительства  в  течение тридцати рабочих дней со дня опубликования извещения о начале  выполнения комплексных  кадастровых  работ  вправе предоставить кадастровому инженеру - исполнителю  комплексных  кадастровых  работ (ООО «Кадастровый центр»), указанному в пункте 1 извещения о  начале  выполнения  комплексных кадастровых работ, по указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ адресу сведения об адресе электронной почты и (или) почтовом адресе, по которым осуществляется  связь  с  лицом,  чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также  лицом,  в  пользу которого  зарегистрировано  ограничение  права  и   обременение   объекта недвижимости (далее - контактный адрес правообладателя), для  внесения  в Единый государственный реестр недвижимости сведений о  контактном  адресе правообладателя  и  последующего  надлежащего  уведомления  таких  лиц  о завершении  подготовки  проекта  карты-плана  территории  по  результатам комплексных кадастровых работ и  о  проведении  заседания  согласительной комиссии  по  вопросу  согласования   местоположения   границ   земельных участков.

               4.   Правообладатели   объектов   недвижимости,     расположенных на территории  комплексных  кадастровых  работ,  не  вправе   препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны  обеспечить   доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время. 

 

 

График выполнения комплексных кадастровых работ:

Даты и сроки

Работы

Результат

1.                    

Подготовительный этап

в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения контракта

в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня заключения контракта

в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня опубликования извещения

 

 

1.1

1.      Направление извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ (Заказчик, Исполнитель);

Получение и сбор документов, содержащих необходимые для выполнения комплексных кадастровых работ исходные данные.

Копии документов, подтверждающие получение исполнителем исходных картографических и геодезических данных;

Информационное письмо, подтверждающее наличие необходимых документов, указанных в части 6 статьи 42.1 Федерального закона № 221-ФЗ, для проведения работ;

Копии документов, подтверждающие уведомление правообладателей объектов недвижимости, являющихся в соответствии с частью 1 статьи 42.1 Федерального закона
№ 221-ФЗ объектами комплексных кадастровых работ, о начале таких работ и иных заинтересованных лиц;

Документы, подтверждающие внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных земельных участках в соответствии с частями 4, 4.1 статьи 42.6 Федерального закона
№ 221-ФЗ.

1.2

2.     Обследование территории комплексных кадастровых работ;

Заказчик осуществляет формирование согласительной комиссии

1. Исполнитель проводит геодезическую съемку территории комплексных кадастровых работ;

2. Исполнитель собирает информацию от правообладателей объектов недвижимости об адресах их регистрации и документах об объектах недвижимости;

3. Исполнитель подготавливает схему границ земельных участков, составленную с применением картографических материалов и направляет ее Заказчику. 

1.3

1.     Сбор информации от правообладателей объектов недвижимости адресов и (или) адресов электронной почты, документов на ранее учтенные объекты недвижимости.

Подача заявления об адресах правообладателей и заявлений о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в орган регистрации прав.

Исполнитель подает заявление об учете адресов правообладателей и заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (сведения, полученные от правообладателей) в орган регистрации прав.

2.

  1 -ю очередь

 

 

 

 

 2-ю очередь

в течение 35 (тридцати пяти) календарных дней с первого заседания согласительной комиссии

в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения срока предоставления возражений

1.     Определение координат характерных точек границ (контуров) объектов недвижимости;

2.     Выполнение мероприятий, связанных с информированием правообладателей объектов недвижимости, заинтересованных лиц о проведении в соответствующих кадастровых кварталах комплексных кадастровых работ;

2.     Подготовка проектов карт-планов территории;

3.     Проверка карт-планов территории на соответствие сведениям ЕГРН с использованием сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».

Проект карты-плана территории

3.

 

 

3.1

 

1.     Направление проектов карт-планов территории в согласительную комиссию;

4.        Направление извещенияо проведении заседания согласительной комиссии (Заказчик).

Проведение заседания согласительной комиссии (Заказчик)

Утвержденная заказчиком карта-план территории направлена в орган регистрации прав

 

3.2

Прием и рассмотрение возражений относительно местоположения границ земельных участков, а также согласия правообладателя земельного участка, предусмотренного частью 5 статьи 42.8 Федерального закона № 221-ФЗ (Заказчик).

2.Поступление в согласительную комиссию возражений относительно местоположения границ земельных участков

3.3.

Оформление карты-плана территории в окончательной редакции.

Согласительная комиссия направляет заказчику комплексных кадастровых работ для утверждения оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ проект карты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания согласительной комиссии

1. Исполнитель проверяет доработанные по результатам работы согласительной комиссии карты-планы территории на соответствие требованиям законодательства при помощи сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».

2. Исполнитель оформляет проекты карт-планов территории в окончательной редакции.

3.4

в течение 5 (пяти) рабочих дней

Заказчик комплексных кадастровых работ по результатам рассмотрения представленного Исполнителем комплексных кадастровых работ проекта карты-плана территории утверждает карту-план территории

 

3.5.

в течение 3 (трех) рабочих дней со дня ее утверждения карты-плана территории

Заказчик комплексных кадастровых работ направляет карту-план территории в орган регистрации прав